はじめに

株式会社ガーネットは京都府京都市に本社を置く不動産業界に属する企業です。

株式会社ガーネットは、不動産開発および運用に特化した企業で、主に京都を中心とした事業展開です。同社は不動産の開発、販売、および管理を行っており、京都を中心にした不動産の総合的な取り扱いをしています。さらに、同社はIoTマンションやスマートホームの開発、クラウドファンディングプラットフォームの構築など、不動産テクノロジーに重点を置いた資産形成や管理にも注力してきました。このような取り組みを通じて、同社は不動産業界において技術革新を促進し、新たな展開を進めています。

今回はそんなガーネットの企業研究を行うための基礎知識や社風、選考対策などをご紹介していきます。

この記事では株式会社ガーネットへの就職に興味がある以下のような就活生を対象に、企業分析を行っています。ぜひ最後までご覧ください。

• ガーネットの仕事内容が気になる
• ガーネットの就職難易度を知りたい
• ガーネットの選考対策として何をすれば良いかわからない

また、不動産以外の業界については、以下の記事で概観しているので、ぜひご覧ください。

【業界研究ガイド】業界一覧

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この記事の結論

先にこの記事の結論からお伝えすると、ガーネットの就職難易度は、平均的な難易度と考えています。選考フローもオーソドックスなものになっています。

以下の参照記事で詳しく解説している就職偏差値を参考にすると、標準難易度といえるでしょう。

ガーネットでは、デベロップメント本部とコーポレート本部でそれぞれ採用枠が設けられています。デベロップメント本部では2名、コーポレート本部では財務経理部1名、総務労務部1名、法務1名の募集が行われています。

次の章から各内容や、その他就活に役立つ情報を紹介しますので、ぜひ最後まで読んでください。

株式会社ガーネットについて

会社概要

株式会社ガーネットは、主に京都を拠点に不動産の開発および運用を専門とする企業です。同社は、京都を中心とする地域で不動産の開発、販売、および管理を行っています。不動産テクノロジーの進化にフォーカスし、IoTマンションやスマートホームの開発をはじめ、クラウドファンディングプラットフォームの構築など、最新テクノロジーを活用した資産形成や管理に取り組んでいます。その取り組みは、地域における持続可能な資産価値向上に向けた貢献も含まれています。豊富な不動産経験と先進テクノロジーの組み合わせにより、より効率的で質の高い不動産サービスを提供しています。

参照ページ

NIKKEI COMPASS

各事業セグメントの解説

株式会社ガーネットの主な事業セグメントは以下の通りです。

不動産の専門家として、伝統的な風景が息づく「京都」を中心にして、開発、販売、および管理を行い、未来における社会的な価値を築き上げています。目標は、中長期的な視点から、堅実な経営基盤を築きつつ、テクノロジーを活用して不動産が持つさらなる可能性を模索し、IoTマンションの開発や国内外の投資家による資産形成・構築を進めることです。

収益不動産仕入

収益物件や用地の買取に積極的に取り組んでいます。土地や物件の売却をお考えのオーナーの皆様、法人や個人の所有者の方々、業界関係者からの情報提供も歓迎しております。

不動産デベロップメント

ガーネットでは、土地の取得から企画段階、開発に至るまで一貫して取り組んでいます。市場や立地などの調査を通じて情報収集を行い、事業計画を策定しています。これまでの実績や専門知識を活かし、プロジェクトを着実に推進してきました。目標は、住民の快適でスマートな生活スタイルを支援すると同時に、投資価値が高く見込める不動産を開発することです。

不動産販売

ガーネットでは、「自分たちが住みたいと感じるマンションを創り上げる」というコンセプトに基づいた、高い価値を持つマンションの販売を行っています。単に不動産を売るだけでなく、未来に豊かさをもたらすパートナーとして、真剣にお客様と向き合い、一緒にビジョンを実現していくことに取り組んでいます。投資に関する利点やリスク、税金など、広範な知識を有しており、お客様一人ひとりのニーズに合わせて的確なサポートを提供し、信頼を築いてきました。取り扱い物件はマンション、アパート、戸建て、土地など幅広いです。

サブリース

サブリースとは、不動産オーナー様が所有する物件をガーネットが一括で借り受け、管理・運営し、第三者に転貸する仕組みです。このシステムにより、オーナー様には一定の家賃が保証されます。具体的には、入居者がいなくてもオーナー様の収益が保証されるため、空室リスクや賃料の減少による収益損失などの経済的な不安を取り除きます。

また、このシステムによって不動産管理や入居者の募集、入居者の入退去に関わる複雑な手続きをガーネットが負担する仕組みです。オーナー様は、このような手間や負担から解放され、不動産投資をより効果的かつ安心して行えるようサポートしています。

不動産買取

顧客が所有する物件をガーネットでは買取します。まず行うのは、物件の概要や詳細をお伺いし、適切な査定金額の提示です。査定の結果に納得いただければ、買取のご契約を締結し、即座に顧客に入金します。再販が可能な場合、得られた利益を顧客に還元するシステムも取り入れています。

不動産の売却を急いでいる方や、売却のタイミングがわからない方、また希望の価格で買い手を見つけられないお客様など、さまざまな状況に対応するためのサービスです。ガーネットは透明性を重視し、顧客に安心感と信頼を提供できるよう努めています。

アセットマネジメント

ガーネットでは、オーナー様が所有される物件の管理・運用を代行しています。賃貸管理（Property Management：PM）や建物管理（Building Management：BM）を通じて、資産価値を維持し、収益を最大化することを目指しています。

賃貸管理の専門家が提供する、空室対策や設備管理などのサービスを充実させてきました。これにより、空室リスクの軽減や建物の状態維持に寄与することができ、オーナー様の資産価値向上に貢献しています。オーナー様が不動産運用に時間を費やすことなく、安心して資産をお任せいただけるよう、努めています。

参照ページ:

事業内容

ガーネットで働いている社員は？

平均勤続年数は？

ガーネットの平均勤続年数情報はありませんでした。

平均年収は？

2022年度のガーネットの平均年収は、350万円～1200万円でした。全国平均の年収が458万円であることを考えると、 全国平均よりも高い水準となる可能性もあります。

また、同じ「小売業」の上場企業平均年収は426万円でした。

平均残業時間は？

ガーネットの従業員の平均残業時間は、分かりませんでした。

不動産業界で働く従業員の平均残業時間は29.7時間です。

平均ボーナス額は？

インターネット上の情報だけでは分かりませんでした。しかし、ガーネットの平均年収から、ガーネットの平均ボーナス額は56万円以上と推測できます。

理由は、国税庁の民間給与実態統計調査によると、平均給与に占める賞与額の割合は約16%だからです。あくまで参考程度にしておいてください。

どんな文化なの？

ガーネットの社風は、コミュニケーションが闊達で和気あいあいとしたものです。職場は多様であり、希望次第で配置換えのチャンスもあります。この闊達なコミュニケーション環境により、社員同士の交流が盛んであり、風通しが良いと言えます。この雰囲気の中で、新たなアイデアや意見が生まれやすく、創造性を発揮できる環境と言えるでしょう。

参照ページ

doda

残業について～不動産業界の平均残業時間は○○時間～

就職偏差値・難易度および業界での立ち位置

不動産業界におけるガーネットの立ち位置を紹介いたします。ガーネットは他社と比べると規模は小さいものの、その分社内のコミュニケーションが活発であり、和やかな雰囲気が特徴です。業界内では、より密接な関係性が育まれ、社員同士が円滑に連携し合いながら業務を遂行しています。

参考までに競合4社の情報もまとめてみたので、ご紹介します。

ガーネットの新卒募集要項について

以下にガーネットの新卒募集要項についてまとめました。

社内のコミュニケーションを大切にし、社員旅行やレクリエーションが充実しているのが特徴です。

求める人材

新卒採用についての具体的な求める人材の記載は見当たりませんでした。ただし、中途採用に関しては、求める人材に関する情報が公表されています。株式会社ガーネットが中途採用で求める人材像は、以下のようなものです。

1. 向上心や成長意欲のある方： 向上心や成長意欲のある方は、自己のスキルや知識を向上させるために積極的に取り組みます。新しいことに挑戦し、学び続けることで自己成長を促進し、周囲にも良い影響を与えます。
2. 現状維持ではなく、自ら課題をみつけ改善に向けて主体的に行動できる方： 現状維持ではなく、課題を見つけて改善に向けて主体的に行動できる方は、問題点や課題を見逃さず、積極的に改善策を模索します。自ら行動を起こし、解決策を提案することで、状況の改善に貢献します。
3. バランス感覚があり、相手の立場に立って物事を考えられる方： バランス感覚があり、相手の立場に立って物事を考えられる方は、他者の視点を理解し、協調性を持って行動します。物事を客観的に捉え、全体のバランスを考慮しながら適切な意思決定を行うことができます。

引用：リクルートエージェント

新卒採用のフロー

ガーネットでは、デベロップメント本部とコーポレート本部でそれぞれ採用枠が設けられています。デベロップメント本部では2名、コーポレート本部では財務経理部1名、総務労務部1名、法務1名の募集が行われています。

採用プロセスは、一般的なオーソドックスな選考フローに基づいています。面接では、志望動機など一般的な質問が主になされることが予想されます。

面接で重視されるポイントは、入社意欲や将来の展望がはっきりしていることです。将来のキャリアに向けた具体的な計画や目標を明確にすることは、今後の業務遂行や企業への貢献において非常に重要です。したがって、面接に臨む際には、自身の目標や将来のビジョンを整理しておくことが望ましいです。これにより、面接官に対して自信を持って自己をアピールすることができるでしょう。

①書類選考

ガーネットの新卒採用にエントリーするためには、公式サイト内に設置されている「新卒エントリーボタン」から必要事項を入力し、登録を行います。エントリーシートでは、志望動機や自己PR、長所と短所など一般的な質問に対する回答が求められます。このエントリーシートはWeb上で入力し、必要な情報を記入したら送信することで、エントリー手続きが完了します。

志望動機や自己PR、長所と短所など、これらの質問に的確に回答することが重要です。各質問に対して具体的で分かりやすい内容を記入することで、自己を適切にアピールすることが可能です。また、誤字や脱字をチェックし、丁寧な文章で記入することも大切です。エントリーシートはガーネットとの初対面とも言えるため、入念に準備し、丁寧に記入することが成功への第一歩となるでしょう。

②一次面接

一次面接は通常、オンラインで実施されます。この際、応募者の志望動機や自己PRに焦点を当てた質問が多くなされるでしょう。その後は、応募者の深層に迫るような質問も行われるかもしれません。面接に備えて、十分な企業研究と自己分析を行い、準備をしておくことが重要です。オンラインの一次面接でもリラックスせず、集中して臨むことが大切です。その際、良い印象を与えられるように注意しましょう。

以下に参考になる記事を紹介します。

ES対策 | 上京を志す、就活生へ。ジョーカツ

③適性検査

適性検査は、オンラインで行われます。内容は、基本的なSPIの対策をしていれば問題なく対処できるでしょう。

以下のページもぜひ参考にしてください！

SPIとは？検査の内容と例題を用いて対策方法を徹底解説！

【徹底解説】就活のSPI試験対策マニュアル～おすすめの参考書も紹介～

④複数回面接

二次面接は通常、対面形式で行われます。この際には、志望動機や自己PRなどの基本的な項目に加えて、より深い内容の質問が行われることが一般的です。また、最終面接であることから、他社の選考状況や志望企業の有無などについて尋ねられることもあるかもしれません。ここでは、応募者の真剣さや本気度を評価されますので、回答には十分な慎重さが求められます。しっかりと自己分析を行い、自身の強みや志望動機についてしっかりと説明できるよう準備しましょう。また、面接官との良好なコミュニケーションを取りながら、自信を持って語ることがポイントです。

以下のページも確認してぜひ内定を勝ち取ってください。

面接 | 上京を志す、就活生へ。ジョーカツ

⑤内定

複数回の面接を突破して内定が決まります。

参照ページ

ガーネット公式HP

採用大学

残念ながら、ガーネットの採用大学に関する情報が提供されていないようです。採用大学の情報は就職活動において参考となることがありますが、企業によっては公には発表されていない場合もあります。したがって、ガーネットへの就職を希望する場合、公式ウェブサイトや採用情報、過去の採用実績などを綿密に調査し、応募先や志望度を検討することが重要です。また、就職活動においては自己分析や企業研究が大切なステップとなりますので、その情報を活用して適切な進路選択を行うことがおすすめです。

また、ガーネットの中途採用では、学歴不問としているようです。このことから、ガーネットでは学歴フィルターが存在していないと言えるかもしれません。

就職偏差値・難易度

それでは、ここまでの内容を踏まえて、ガーネットの就職偏差値・難易度を見てみましょう。結論としては、偏差値・難易度は標準的といえるでしょう。その理由として以下の3点が挙げられます。

・採用フローとして特別なステップがない

・学歴フィルターがあまりない

・給与や福利厚生が特筆して良いという訳ではない

よって、頻出質問である「ガクチカ」や「志望動機」など基本的な事項をしっかりと対策をしていれば、難しすぎることはないでしょう。しっかりと対策を行い内定を獲得してください！

就職偏差値・難易度については、以下の記事も参考にしてみてください。

参照ページ

【24卒・25卒最新版】文系・理系・公務員別就職偏差値・難易度ランキング

まとめ

企業を理解することは、就活において成功するための不可欠なステップです。特に、ガーネットは不動産業界においては小規模な企業であり、社内のコミュニケーションが活発で風通しの良い雰囲気が魅力です。このような環境では、個々のメンバーが協力し合いながら働くため、企業研究を通じて自身の特長を的確にアピールすることが求められます。

ガーネットの企業文化や価値観を徹底的に理解し、自らがどのようにその環境に適応できるかを考え抜くことが重要です。また、企業の歴史やビジョン、事業領域なども十分なリサーチが必要です。この記事を参考にして、自らを高め、ガーネットに対する理解を深めながら、積極的に就活に取り組んでください。

上京を志す地方学生ならジョーカツ！

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