地主株式会社(日本商業開発)のエントリーシートの対策法を徹底解説

はじめに

本記事では地主株式会社（旧：日本商業開発）への就職を目指しているものの、エントリーシートのライティングに不安を感じている方へ向けて、エントリーシートの書き方のポイントを詳しく解説しています。

地主株式会社（日本商業開発）だからこそ、エントリーシートでアピールする方法や実際の記載例まで独自目線で紹介しています。

また、地主株式会社（日本商業開発）のエントリーシートでは欠かせない、求める人材の特徴・重要になる選考情報のポイントも詳しく解説していきます。

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地主株式会社(日本商業開発)の会社概要

出典：地主株式会社　アクセス

初めに、地主株式会社（日本商業開発）とはどんな企業なのかを簡単に紹介します。

地主株式会社(日本商業開発)とは

地主株式会社（日本商業開発）は、2000年4月に設立された不動産運用会社です。

日本商業開発株式会社としてスタートした同社は、商業施設の企画開発・運営・管理業務を目的として大阪で起業しています。

2001年に東京事務所を開設し、2003年11月から不動産投資である開発・再生事業を開始しました。

明確に不動産投資にシフトするのは、2005年5月からです。

現在のJINUSHIビジネスを中核にしていくのは、2012年3月からであり、2022年に地主株式会社に屋号変更しました。

JINUSHIビジネスとは

JINUSHIビジネスとは、事業用定期借地権を利用した仕組みです。

今までは「土地を貸すと返ってこない」という問題がありました。

これは貸した土地に建物を建てた場合、契約期間が終了しても正当な自由が認められず、泣く泣く立ち退き料や買取費用を支払って更地にするようなことがあったからです。

借地借家法の改正以降は、決められた年数が経過した場合、更地に返還しなければいけなくなりました。

この改正ポイントを利用して事業展開しているのが、JINUSHIビジネスです。

地主株式会社（日本商業開発）は、JINUSHIビジネスを中心にしながら、JINUSHIファンドや地主プライベートリート投資法人の設立など、各分野に派生しています。

海外にも進出しており、北米での展開も強めてきました。

さまざまな形で展開を広げており、今後の事業構造の変化も見据え、事業構造の安定化を目指しています。

地主株式会社(日本商業開発)の年収・勤続年数

地主株式会社（日本商業開発）の有名な点として挙げられるのは、初任給の高さです。

新卒社員でも月額50万円、年収で600万円を超えてきます。

さらに成績によって3か月ごとにインセンティブ支給があるなど、高収入になることで有名です。

平均年収は1,718万円ともなっており、将来的にも夢があることは確かです。

しかし、平均勤続年数が3年という点も考慮しないといけません。

地主株式会社(日本商業開発)のエントリーシートのポイント・書き方

ここでは、地主株式会社（日本商業開発）のエントリーシートのポイントや書き方を解説します。

エントリーシートのポイント

地主株式会社（日本商業開発）のエントリーシートで重要なことは、ただ書くのではなく、明確な目的と手法を取り入れることです。

あなたがエントリーシートを読む側だったとします。

だらだらと連なる文章を見せられたときには、いったい何が言いたいのか考えこんでしまうでしょう。

なぜなら、無駄に長い文章はどこに結論があるのか見失うからです。

企業側としては、大量のエントリーシートを読みます。

そのなかで、自社とマッチしているか判断しなければいけません。

能力や性格などチェックポイントはいくつもありますし、企業によっても異なります。

ですが、このエントリーシートを書いた人物が、なにを伝えたいかという点は、どこでも変わりません。

そのため、芯の通った論理展開が必要になります。

文章の書き方や技術もいろいろとありますが、企業としては質問に答えているかどうかを判断します。

すべて論理性を持ち繋がっていることを明確に打ち出すことが、エントリーシートでは重要です。

選考を通過しやすいエントリーシートの書き方

エントリーシートは、結論からスタートしなければいけません。

これは、説得力を持って展開するためです。

結論をどのような流れで導き出したかを書くことが、エントリーシートの基本になります。

1. 結論の提示
2. 結論に至った理由
3. 理由を導ける具体例
4. 再び結論

上記の順番で書くことをPREP法といいます。

PREP法は文章を書く際によく使われる手法で、相手に意図していることを伝えやすく、簡潔にまとめやすいことで知られている方法です。

メリットとしてはテーマに焦点を当て易く、論理的な構成にできることが挙げられます。

ですが、すべてにメリットがあるわけではなく、長文には向きません。

エントリーシートでも、長文を要求される場合には、手法を考えなければいけないでしょう。

あとは慣れないと、PREP法では書けません。

そのため、以下の例文を参考にしてください。

地主株式会社（日本商業開発）の価値観・カルチャーを文章に取り入れる

エントリーシートで大事なポイントでもある「なぜこの会社を選んだか」を明確にすることは、読んでもらう大事なポイントです。

例えば地主株式会社（日本商業開発）の場合、「資産を守る」というのは、不動産投資会社として当然の選択になります。

他にも行動規範などから抜粋し、エントリーシートの文章の中で取り上げることは、アピールポイントになるのは間違いありません。

もちろん、上記のような企業理念だけが必要なわけではありません。

例えば地主株式会社（日本商業開発）は、「JINUSHIビジネス」という大きな柱を持っています。

JINUSHIビジネスとはなにか、不動産投資だけの選択と何が違うかを理解することは大切です。

企業の強みに対して、自分の強みをぶつけ、やりたいことや将来像につなげていくことも、文章校正としては必要になるでしょう。

どのような問いだったとしてもなぜ「地主株式会社（日本商業開発）」だったのか、論理的に説明することが大切です。

エントリーシートの位置付け・対策方法

新卒採用としてみたとき、エントリーシートの位置づけは、就活生の論理的思考力を試すというのが、主な目的になってきます。

文章の構成・内容・校正・校閲に至るまで、評価の対象になるのも確かです。

ですが、注目されるのは文章の構造的な問題や論理展開にあります。

基本的なことですが、企業に提出する前には、必ず論理展開や文章構造の見直しを図らなければいけません。

設問別に企業が見ているポイントを分類してみましょう。

• (a) 志望動機系（見られている点：熱意、情報収集能力）
• (b) 過去の経験系（見られている点：コミュニケーション能力、リーダーシップなど一般的な資質）
• (c) 未来目標系（見られている点：大局観、未来志向、社会貢献性）
• (d) 価値観系（見られている点：個性的か、コンサルタント適性があるか）
• (e) その他（長所・研究内容）

地主株式会社（日本商業開発）の選考に挑む際は、上記の設問で見られている点を意識して、エントリーシートの対策をしましょう。

また、対策をする上で必要な情報がエントリーシート対策記事にまとまっておりますので、そちらもご参照ください。

エントリーシート | 就活ハンドブック

地主株式会社(日本商業開発)の過去のエントリーシートの質問内容と記載例

ここでは、地主株式会社（日本商業開発）の選考においてエントリーシートで問われたことがある質問と記載例を紹介します。

ここで、紹介するのはコンサルタント職のエントリーシートの記載例です。

地主株式会社(日本商業開発)の志望動機

・不動産業界を志望する理由をご記入ください。（400文字以下）

【記載例】

ポイント：結論を最初に持ってきていますが、最終的にJINUSHIビジネスにつなげているのがポイントです。

地主株式会社（日本商業開発）のJINUSHIビジネスが何をもたらしていると感じているかを述べたうえで、自分が何をしたいのか、どんな能力、経験を活かすのかを伝えています。

地主株式会社(日本商業開発)の自己PR

・自己PR（何かご自身でやり遂げた経験を具体的にご記入ください）（400字）

【記載例】

ポイント:最初に結論ファーストなのは変わりません。

次に、結論に導くための理由を明確にしたうえで、なにがあったのかという背景を明確にしています。

ですが、塾講師の仕事と不動産投資は接点がないため、簡単にはつながりません。

そこで、生徒と親御、権利者同士の関係という点に結びつけています。

このような経験は、そのまま生かせないことも多いため、面接時に深堀りされる可能性が出てきますが、逆に自分をアピールしやすいポイントにもなるでしょう。

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地主株式会社(日本商業開発)各社の採用方向性の違いは？

地主株式会社（日本商業開発）は、地主アセットマネジメント株式会社・地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社・JINUSHI USA INC.の3社をグループに持っています。

地主株式会社（日本商業開発）と合わせ4社体制を敷いているといえるでしょう。

ですが、実際に新卒募集しているのは、地主株式会社（日本商業開発）のみです。

入社後にグループ企業に配属になる可能性が出てきますが、採用の方向性はグループ企業ごとに異なっていないと考えられます。

もし、グループ企業に入りたい意思を持っている場合には、それぞれの業務に合わせたアピールが必要です。

地主アセットマネジメントであれば、私募債REITなどに詳しいなど知識があるといったアピールになるでしょう。

地主株式会社(日本商業開発)の採用難易度

地主株式会社（日本商業開発）の採用難易度は驚くほど高いとされています。

難易度のポイントになるのは、競争率の高さです。

地主株式会社（日本商業開発）は、新卒採用を進めてはいるものの、毎年2名程度しか採用していません。

エントリーの登録人数は2,000人を超えることがあり、競争率は1,000倍を超えることが予想されます。

初任給の高さなど、魅力的なポイントが多くのエントリー数を引き寄せていることは確かですが、採用フローの難しさなどもあって対策もしにくい企業です。

一般的な大卒求人倍率は 1.50 倍前後といわれています。

そのなかで1,000倍を超える競争率の高さは、異常ともいえるほどの高さです。

地主株式会社（日本商業開発）の偏差値もさまざまなところで公表されていますが、何よりも競争率の高さを理解しなければいけません。

高偏差値の企業もたくさんありますが、ここまで高い競争率もあまり見かけないでしょう。

地主株式会社（日本商業開発）の就職難易度や選考フローについては、以下の記事で詳しく解説しているのでご覧ください。

地主株式会社（日本商業開発）の就職難易度や選考フローについては、以下の記事で詳しく解説しているのでご覧ください。

【企業分析】株式会社地主（日本商業開発）の就職難易度・採用大学・選考対策を徹底解説 | 就活ハンドブック

地主株式会社(日本商業開発)の採用大学・学歴フィルター

地主株式会社（日本商業開発）の採用大学の実績は以下の通りです。

地主株式会社（日本商業開発）は新卒採用の採用人数が少ないことを踏まえたうえで参考にしてください。

学歴フィルターに関してある可能性は否定できませんが、それ以上に能力が重視されると考えられます。

採用実績のある大学を見ると、高学歴であることは間違いありません。

ですが、これが学歴フィルターだといえるほどの情報量がない状況です。

以下の記事に学歴フィルターに関する内容を記載しているので、ぜひ記事を参考にしてください。

【就活生必見】学歴フィルターの実態と突破方法

地主株式会社(日本商業開発)が求める人材とは？

結論から言うと、地主株式会社（日本商業開発）が求める人材は、経営理念や行動規範に合致していることです。

地主株式会社（日本商業開発）の採用フローは非常に短いです。

面接も1回しか行われず、担当するのは代表取締役です。

つまり、長丁場の勝負ではなく、一瞬で決まる可能性が出てきます。

上記を踏まえると、地主株式会社（日本商業開発）の選考に通過するポイントは、同社が掲げる経営理念と行動規範に沿った人材かどうかです。

地主株式会社（日本商業開発）が掲げる経営理念と行動規範

地主株式会社（日本商業開発）が求める人材の基礎となるのは、顧客の資産を守る大人であることです。

地主株式会社（日本商業開発）が記載している企業理念と行動規範の1番目に明記されています。

経営理念
JINUSHIビジネスを通じて安全な不動産金融商品を創り出し、
世界の人々の資産を守る一翼を担う。

行動規範
「大人」であること。
取り組む仕事に対して自らの頭で考えること。
常識を疑うこと。そこに商品は生まれる。
市場を知り、冷静に向き合うこと。市場は自らの手で作るものだと思うこと。
利益を出さないことは悪徳であると思うこと。
変化しない社会も会社もないと思うこと。
社内で他の人間の仕事ぶりを見て見ぬふりをしないこと。
社内で他の人間への批判は大きな声ですること。でも怒鳴らないこと。
嘘をつかないこと。開き直らないこと。批判されたら、笑顔で真面目に対応すること。
議論は大いにすること。反対意見は目上にも上司にも部下にも遠慮せず話すこと。
ただし、その結論が出たら文句を言わずそれに従うこと。
ビジネスチャンスのスペースを潰さないようにすること。
苦しいときこそ笑顔でいること。

地主株式会社　経営理念・行動規範

「顧客の資産を守る」「大人である」、この2つを基礎にして常識を疑い、冷静に向き合って利益を出せる人材が、地主株式会社（日本商業開発）の求める姿になっていきます。

さらに、行動規範の「変化」というキーワードも特徴的です。

市場はどんどんと変化していくだけでなく、地主株式会社も変化してきました。

この変化に対し、しっかりと議論を交わしてビジネスチャンスをつぶさない人材は、地主株式会社にとって間違いなく有益です。

結果として、みずから行動できる判断力、状況を理解する洞察力を持つことも必要になるでしょう。

ひとつの能力ではなく、複数の能力を発揮し、相乗効果で高められる人材こそ、地主株式会社（日本商業開発）が必要とする人材像です。

地主株式会社(日本商業開発)に関するよくある3つの質問

ここでは、地主株式会社（日本商業開発）に関するよくある質問を3つ紹介します。

地主株式会社(日本商業開発)の平均年収は？

地主株式会社（日本商業開発）の平均年収は2023年度で1,718万円でした。

建設・不動産業の211社の中で、2番目に高い水準です。

ちなみに、地主株式会社（日本商業開発）の新卒の年収は600万円となっています。

地主株式会社(日本商業開発)の採用人数は？

地主株式会社（日本商業開発）の採用人数は以下の通りです。

地主株式会社（日本商業開発）の採用人数は毎年2名程度とかなり少ないです。

地主株式会社(日本商業開発)は激務？

地主株式会社（日本商業開発）は残業時間が25.4時間のため激務だといわれています。

ただし、不動産業界の平均残業は30.5時間のため、地主株式会社（日本商業開発）の残業時間が特別長いというわけではありません。

また、地主株式会社（日本商業開発）平均年収が1,700万円を超えています。

さいごに

本記事では、地主株式会社（日本商業開発）の会社概要やエントリーシートの書き方について解説しました。

地主株式会社（日本商業開発）は、JINUSHIビジネスという、独自のビジネスモデルを展開している企業です。

非常に高水準な初任給でも知られていますが、それだけに競争の激しい企業ともなっています。

新卒募集に関しても、採用数は僅か2名程度と狭き門にもなっている企業です。

採用フローも非常に短期間になっており、面接も代表取締役との1回という、異例の手法をとっています。

エントリーシートを書く際にも、しっかりとしたアピールと注目点を作っておかなければいけません。

もちろん、JINUSHIビジネスに対する理解度の高さ、即戦力となれる能力のアピールなども必要です。

そのうえで、不動産業界、特に開発と不動産投資に関する知識と理解も問われることになるでしょう。

この記事が、地主株式会社（日本商業開発）の内定に一歩近づくための参考になることを願っています。

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