【企業研究】株式会社イデアルの就職難易度・採用大学・選考対策を徹底解説

【企業研究】株式会社イデアルの就職難易度・採用大学・選考対策を徹底解説

2023年11月25日更新

はじめに

株式会社イデアルは、商業用不動産事業に特化したベンチャー企業です。

2007年に創業後、特にサブリースと仲介業をメインに営業を行い、難しいと言われてきた「店舗用物件」専門の領域で成果を残してきました。

そして近年では不動産売買・工事・レンタルスペース事業など幅広い事業展開にも挑戦し、様々なニーズを持つ顧客に最適のサービスを提供できる仕組みを構築。

結果的に、2023年には将来性が期待される企業が対象となる「ベストベンチャー100」に選ばれています。

本記事では、そのように現在注目を集めている株式会社イデアルの会社概要や選考フローなどについて就活生向けに紹介していきます。

株式会社イデアル、そして不動産業界のベンチャー企業に興味を持つ学生は、ぜひこの記事を参考にしてください!

また、不動産業界以外の業界については、以下の記事で概観しているので、ぜひご覧ください!

【業界研究ガイド】業界一覧

会社概要

株式会社イデアルの会社概要は以下になります。

 

社名株式会社 イデアル
所在地〒 151-0053東京都渋谷区代々木2-4-9 NMF新宿南口ビル2F

(TEL) 03-5785-1701

(FAX) 03-5785-1702 

(MAIL) info@ideal-h.co.jp

役員代表取締役 濱 恵介
事業内容商業用不動産関連サービス業
資本金6,363万円
設立2007年10月10日
決算期6月
取引銀行きらぼし銀行 代々木支店

三井住友銀行 東京中央支店

許認可番号宅地建物取引業 東京都知事(4)第88497号

古物営業許可 東京都公安委員会

第303322215939号

所属団体公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

主な取引先ビルオーナー、デベロッパー、一般企業、チェーン店、FC企業、等
適格請求書発行事業者登録番号T3011001054106

引用:会社概要| 株式会社イデアル (ideal-h.co.jp)

事業内容

株式会社イデアルは、建物オーナー(貸主)と法人(借主)の両者に対して様々なサービスを行っています。

事業内容としては大きく2つに分けられるため、下記で紹介します。

①売買・賃貸・仲介・リース事業

【店舗サブリース】

サブリースとは、ビルオーナー様から不動産を借り受け、第三者へ転貸することです。これによりオーナー様に代わり、イデアルが“貸主”という立場で、ビル経営、テナント管理を行います。ビルオーナー様は、安心して所有に専念することが可能です。ビルオーナー様は、イデアルに賃貸中、空室の有無に関係なく賃料が確保され、賃借人とのトラブルやクレームなど、ビル経営における様々なリスクが軽減されます。また、賃貸管理等の煩雑な業務からも解放されるといったメリットがあります。

【店舗仲介】

テナント入れ替え時においては、退去テナントとの解約手続きサポートから新規契約手続き、店舗オープンまでの施工管理等、自営店舗貸出し時においては、貸出し検討段階からの賃貸シミュレーション、テナント募集、新規契約手続き、店舗オープンまで施工管理等、ビルオーナー様の業務全般を100%フルサポートいたします。イデアルは約数千社以上の店舗テナントデータベースを保有しており、最新の店舗テナント情報を日々アップデートしております。ビルオーナー様のご要望に沿ったテナント企業を紹介し、店舗専門不動産会社ならではの豊富な実績、ノウハウをもとに、仲介業務を完遂いたします。

【レンタルスペース】

イベント・ポップアップショップ等の短期出店におすすめのスぺースの貸出しを行っています。イデアルが運営するWEBサイト「かりて屋」では、イデアルが厳選したレンタルスペースをオンラインで目的別に検索し予約することが可能です。

【オフィス仲介】

オフィスを使用している法人様に、オフィス移転計画策定のためのコンサルティングから始まり、都内約4万棟のオフィスビルデータベースより、お客様のニーズに合った物件情報をご提案・ご案内いたします。お客様のエージェントとして、移転完了までトータルサポートいたします。

【不動産売買】

イデアルでは、商業用不動産の売買に関して、売却・取得をお考えのお客様をフルサポートいたします。お客様ひとりひとりに合わせた最適な売却のご提案を行い、引渡完了までをフルサポートいたします。

 

引用:事業内容 | 株式会社イデアル (ideal-h.co.jp)

 

②工事・管理事業

【賃貸管理・工事施工】

請求書発行・賃貸借契約・契約管理・更新手続き・解約手続き等、賃貸業務全般から、トラブル・クレーム対応等、テナントの窓口一本化を図りビルオーナー様の煩雑な業務を代行いたします。

【ビルメンテナンス】

清掃・衛生・設備・警備等、建物のスペック・テナント構成等を配慮し、建物に最も適したビルメンテナンスを行います。ビル管理コストは、様々な要因により増加傾向にあります。コスト管理を徹底し、質の高いメンテナンスを実施いたします。

【各種工事施工】

テナント入退去時に発生する解体工事、原状回復工事、入居工事、消防法・用途問題で発生する工事、突発的な設備故障などの補修等、各種工事の施工・管理を行います。コスト管理を徹底し、質の高い工事を実施いたします。また、ビルの修繕計画の立案及び実施等、ビルを守るため最良な施工管理を行います。

 

引用:事業内容 | 株式会社イデアル (ideal-h.co.jp)

新卒選考フロー

株式会社イデアルの新卒選考フローは、個別面接2回と適性検査を通して合否を判断していくため、オーソドックスな内容といえます。

またエントリーシートの提出がない代わりに、会社説明会への参加が選考を受けるうえで必須になります。

①セミナー・説明会

採用HPまたはリクナビ・マイナビからエントリー後、2営業日以内にセミナーの案内が届きます。

そして説明会の参加をもって選考にエントリーしたと判断されます。

今後の面接で株式会社イデアルの志望動機を質問された際に、回答の材料になる要素を1つでも多く見つけていくことをテーマに、説明会に参加しましょう。

②1次面接

面接時間は30~60分で実施されます。

エントリーシートの提出がない企業のため、ガクチカや強み・弱み・志望動機などを1から口頭で説明していく必要があります。

そのため、自己分析で自身の話す内容について深掘りすることと同時に、各テーマの概要を簡潔に説明できるように事前の準備を行う必要があります。

③適性検査

Web上で行われる性格診断を指します。

採用HPには「性格診断のみで合否なし」という記載があったため、緊張することなく自身の直感に従って回答していきましょう。

④最終面接

最終面接は社長が面接官となって実施され、所要時間は面接時間は30~60分です。

株式会社イデアルは

 

・管理職全員が新卒入社

・営業スタッフの9割が新卒入社

 

という特徴を持つため、特に新卒で入社する方々には長く働いてもらうことを前提としていると考えられます。

そのため、志望度の高さに加えて「イデアルで長く働く意思があるか」という点も的確に答えられる学生が高い評価を得られることでしょう。

そのため、志望動機と共に「キャリアプラン」についてもより具体的な回答ができるよう、自己分析と企業分析を徹底していきましょう!

 

参考・引用

株式会社イデアル 濱 恵介 | ベストベンチャー100 (v-tsushin.jp)

2024新卒採⽤ 不動産コンサルティング営業|株式会社イデアルの採用オウンドメディア (hikoma.jp)

社風

株式会社イデアルの社風は、以下2点で表すことはできます。

①体育会系

転職口コミサイト「OpenWork」では、企業文化についてコメントしている社員の方が皆「体育会系」の風土を持つと口コミしています。

スポーツ経験がある男性社員が多く、また主な業務内容の1つに飛び込み営業があることから、体力や推進力を持つ学生がより結果を残すことができる組織です。

参考:イデアル(不動産関連) 「社員クチコミ」 就職・転職の採用企業リサーチ OpenWork

②成果主義

若い社員が多く早い段階から裁量権をもって仕事できる環境があり、それ故他企業の社員に比べて成長スピードが早い特徴があります。

そしてしっかりと結果を残すことができた社員には、インセンティブとしてプラスで給与が支払われる評価体制です。

そのため、成長意欲のある学生・成果主義のほうが仕事に対するモチベーションが上がる学生にとって、特に適している企業といえます。

求める人物像

株式会社イデアルでは「不動産コンサルティング営業」のみで新卒採用を行っています。

また上記職種の募集要項の中で求める人物像の記載があるため、紹介します。

 

★24卒募集!

・自己成長をして、キャリアアップをしたい方

・営業に興味がある方

 

選考はあくまでも人物重視です!

私たちが掲げる理想と、あなたが描く理想をしっかりとぶつけ合い、同じ目標に向かって走っていけるのがベストだと考えています。

 

引用:2024新卒採⽤ 不動産コンサルティング営業|株式会社イデアルの採用オウンドメディア (hikoma.jp)

就職偏差値・難易度および業界での立ち位置

株式会社イデアルが不動産業界内でどのような立ち位置にいるのか、他企業と比較しながら明らかにしていきます。

今回は、不動産業界内でベストベンチャー100に選ばれている3社を記載しました。

売上高ではイデアルが最もいい数値を残していて、約25億円です。

ここ数年は同様に25億円近くの売上高を達成していることから、安定した経営基盤が構築されており、今後さらに積極的に挑戦しても不安がないくらいに盤石な組織になってきたといえます。

平均年収に関して、イデアルは非公開ですが新卒採用の募集要項に「頑張れば年収1000万円も可能!」と記載があるため、成果主義の給与体系が影響し個々人で年収に差がある可能性があります。

就職難易度は、イデアルはオーソドックスな新卒選考フローですが、採用人数が例年少なく内定獲得が狭き門になっているため、「やや難」と評価しました。

 

参考

株式会社イデアル 濱 恵介 | ベストベンチャー100 (v-tsushin.jp)

2024新卒採⽤ 不動産コンサルティング営業|株式会社イデアルの採用オウンドメディア (hikoma.jp)

 

就職難易度や偏差値について詳しく知りたい方は、【24卒・25卒最新版】文系・理系・公務員別就職偏差値・難易度ランキングを参考にしてください。

 

会社名売上高平均年収就職偏差値・難易度社風
イデアル約25億円非公開やや難体育会系、成果主義、裁量権がある
ラスト・コンパス8億円非公開挑戦的、結果主義
Rsmile5億円約600万円スピード重視、高い当事者意識

 

採用大学

青山学院大学、秋田県立大学、茨城大学、上野学園大学、追手門学院大学、大阪産業大学、神奈川大学、関西大学、関東学院大学、杏林大学、慶應義塾大学、神戸学院大学、国士舘大学、駒澤大学、産業能率大学、職業能力開発総合大学校、十文字学園女子大学、城西大学、成蹊大学、専修大学、大正大学、高崎経済大学、拓殖大学、多摩大学、千葉科学大学、千葉商科大学、中央大学、帝京大学、東京農業大学、東洋大学、日本大学、ノースアジア大学、文教大学、法政大学、武蔵大学、明治大学、山梨学院大学、立教大学、流通経済大学

引用:株式会社イデアルの採用情報(初任給/従業員/福利厚生)|リクナビ2024 (rikunabi.com)

 

採用大学を見る限り、株式会社イデアルに学歴フィルターは「ない」といえます。

国立大学や慶応義塾大学・GMARCHなどの難関大学から、中堅大学まで幅広く採用を行っているためです。

一方、2024年度は新卒採用が「6名」、2025年度は新卒採用が「5名」と少数での新卒採用を実施しており、内定をもらうには高倍率の選考を通過していく必要があります。

成果主義の社風を持つ企業のため「将来、株式会社イデアルで結果を残せる」というポテンシャルを面接で十分にアピールできた学生は、出身大学によらず内定を獲得できると考えます。

参考・引用

株式会社イデアル 濱 恵介 | ベストベンチャー100 (v-tsushin.jp)

まとめ

本記事では、【企業研究】株式会社イデアルの就職難易度・採用大学・選考対策を徹底解説というテーマで、就活生向けに役立つ情報をまとめました。

体育会系で成果主義という風土の中で、1人1人の社員が粘り強く仕事に取り組んでいるからこそ、個々の実力が上がっていき、結果的に会社として不動産業の中でも特に難しい「店舗物件」を扱う事業で結果を残せています。

「お金を稼ぎたい!」「仕事で成果をあげたい」など学生ごとで志望する理由は様々考えられますが、イデアルの社員として成功を収められれば「どんな業界でも通用する営業スキル」が身についているといっても過言ではありません。

そのため、社会人生活で大きく成長したい学生はぜひイデアルにエントリーしてみてください!

この記事を参考にしてくれた学生の方々が、志望する企業から内定をもらえることを祈っています。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。



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監修者情報

岩本美帆

キャリアアドバイザー リーダー

株式会社ネオキャリアに新卒入社。
法人営業や採用コンサルティング業務を中心に、転職支援業務のプロジェクトにアサイン。 2年後に自己成長と新しい挑戦を求めてナイモノに転職。 現在は入社3年目のキャリアアドバイザーのリーダーとして、 「人の挑戦を言葉で支援することで成長し続ける」をモットーに活躍している。