リースのスキームとは、企業や個人が設備や車両、不動産などの資産を購入せずに、一定期間借りて使用する契約のことです。 リース会社が資産を購入し、それを契約者に貸し出す形で運用されます。 リースには大きく分けて「ファイナンスリース」と「定額リース」の2種類があります。ファイナンスリースは、契約期間が長く、途中解約ができないのが特徴です。借りやすい資産を実質的に所有する形に近く、契約終了後に資産を買うことも可能です。リースのメリットとして、初期費用を抑えられること、資産の維持管理負担を軽減できること、会計処理上のメリットがあることなどが挙げられます。